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近日有江苏网友爆料，苏州玲珑湾花坛十一区，这是一个悲痛的故事。

一又友圈刷到了一套小区十一区的屋子，165平米的3+1房，面前售价880万。

酷爱去APP上翻了下，2022.3.15就挂牌了，其时挂牌1600万。然后开动了降价之路，三年了，终于降到了地板上。

翻了翻成交记载，2021.7月也曾有一套同户型1482万成交。不知谈高位买房的东谈主奈何念念？也不知谈面前降价卖房的东谈主奈何念念？黯然老是少不了的。

这究竟是咋回事？

咱们来望望该网友提供的信息。这是一套二手房挂牌价钱波动的本领轴。

从上图来看，这套苏州玲珑湾花坛十一区的屋子，磋磨网友的爆料，2022.3.15就挂牌了，其时挂牌1600万。自挂牌销售以来，房价就在束缚地往下调遣。从起始的1600万，迟缓下跌，每次下调幅度还不低。最高的一次，是在2024年8月14日，径直下调了250万。最近调遣的一次是，2025年4月10日，如今房价挂牌880万。

也等于说，这套房从1600万到880万，降了卓绝700万。只是3年本领，依然缩水接近一半。

针对此事，网友们马上围不雅，纷繁谈论。

咱们来望望网友们的“犯言直谏”：

这个小区其实一般，天然能鸟看金鸡湖，看成在苏州多年早期爽脆东谈主员，这个小区滥觞开盘很低廉，到后期为什么贵了，我不睬解，跟左右的雅戈尔上风在哪？可能等于电视苏州新闻里频繁出现的布景正途里的双方小区吧，好多我的一又友包括我皆没看上这个小区，临了皆去湖东IALa海外和第五元素了。是以你就懂当代正途展览会双方的小区也等于个虚高费力！

2009年我去看过房，1万不到，我没买，欲哭无泪。

880万卖的东谈主，昔时可能是330买的。1482万买的东谈主，也许其时刚卖掉1800万的屋子。

买涨不买跌不雅念变成的。高位买的面前细则后悔的一笔，降价卖的不等于念念套现止损嘛。

当初100万买的屋子面前含泪怒卖800万?

十一区的时候我记的两万左右，里面有些优惠房源一万五、六。

有网友追问，就问一句敢不敢公布一下，当初玲珑湾开盘时些许钱买的？

楼主回报，无须去问，最低廉的我没资格过，有东谈主说是4000多，然而最贵的一手也有50000的。这小区高出了十多年开盘。

有网友暗意，大要2005年6000+一平日。本体玲珑湾里面间距很小 小区环境一般，地段也一般，学区是可以的。真不知谈为什么被炒成高端小区。

从上述网友的留言评述来看，也等于说，若是是开盘买房的东谈主，其竣事在这个价钱依然是稳赚不赔的。只是关于那些处在高位接盘的东谈主来说，这着实有些伤心。毕竟，房产比拟高位时，着实在缩水，况兼缩水量很大。

不得不说，楼市这几年的波动有些大。高位接盘的买主，钞票些许皆有些贬值缩水，有些场合的个别楼盘以致卓绝一半。

而近期苏州楼市太燃了，二手房成交1996套，环比高涨42%。

如上图所示，可以澄莹地看到，如今苏州楼市证实确切可以，风物面前为止，二手房成交量依然达到了1996套，环比高涨42%。

从二手房房价走势来看，4月环比出现小幅颠簸。然而，总体波动不大。

看得出来，面前苏州买房主谈主的信心照旧全面的复原了。总之，屋子用来住的，不是用来炒的，依然成为多数的不雅点和共鸣。可以细则的是，如今苏州的楼市趋于踏实，价钱到了商场感性波动阶段。

值得一提的是，其实房产皆是不行再生资源，关于城市的优质小区，优质料段，依旧是可以保值的。天然，面前购房虚耗仍需要愈加感性。如今房价相对高位时彰着镌汰好多了，然而买房依然要评估家庭的收入景况，独特是贷款买房的，还款是一个始终工程，一定要介意计划，严慎动手。

对此，你奈何看呢？